一、问题：围墙设施老化

解决方案：围墙设施的老化是一种常见问题，可以通过定期维护和修缮来保持围墙的正常使用。例如，围墙的涂漆应该定期更换，松散的木栅栏应该被更换等等。对于老旧的围墙，业主委员会可以考虑重新修建围墙，以确保小区围墙的质量。

二、问题：收费管理不规范

解决方案：对于小区收费管理不规范的问题，业主委员会应该制定明确的收费制度。在制定收费制度时，应该充分考虑业主的利益，收费标准应该透明、公正、合理，同时应该建立严格的账户管理制度。

三、问题：围墙的私搭乱建

解决方案：私搭乱建是小区围墙常见的一个问题，业主委员会应该加强监管，禁止私搭乱建。同时，可以在小区内开设干道，方便业主居民通行，同时协调并关闭私人小路。

四、问题：围墙安装质量不佳

解决方案：围墙安装质量不佳会严重影响小区的整体环境，业主委员会应该对围墙安装质量进行严格监督。同时，通过加强与工程队沟通，明确工程要求，确保围墙的安装质量。在围墙安装完成后，应该进行严格的验收工作，确保围墙质量符合要求。

总结：

针对小区围墙常见的问题，业主委员会应该采取相应的措施，通过维护、修缮、规范、监管等方式来解决问题，确保小区围墙的质量和安全。同时，业主委员会应该发挥自身的作用，加强与业主和居民的沟通协调，确保小区的整体环境和居住品质。